不用囤海外房产，租房也可获欧盟身份！
2026 欧洲身份规划性价比天花板
马耳他 MPRP 永居 · 普通家庭闭眼可入
对于国内规划海外身份的家庭而言，纯正英语环境、顶尖福利保障、国际化优质教育，永远是三大核心刚需。
但近几年美、加、澳、新等传统移民大国政策持续收紧，申请门槛大幅抬高、排期漫长、材料审核严苛，不少中产家庭的海外身份计划被迫搁置。
进入 2026 年，全球政策稳定、门槛友好的英语发达国家移民通道已经十分稀缺。马耳他 MPRP 永久居留项目凭借低门槛、高灵活度、全家共享福利等核心优势，一跃成为当下性价比最高的身份规划方案，也是汇程移民每年服务上千组家庭的主推欧洲移民项目。
和其他欧洲移民严苛的申请条件不同，马耳他永居主打低门槛、审批稳妥、资金风险可控，适配绝大多数普通家庭，没有多重硬性束缚：
● 申请门槛宽松：无需经商经验、不强制语言成绩、无高学历要求、无苛刻年龄限制；
● 零移民监政策：没有强制居住要求，真正实现移民不移居，国内事业、生活完全不受影响；
● 审批模式安全：采用先获批、后完成投资的流程，从根源规避资金亏损风险，身份终身有效；
● 覆盖全家四代：主申请人一人申请，配偶、子女、父母、祖父母可同步随行，最高支持五代同行。
马耳他政府近年持续更新永居政策，2026 年现行规则成本更透明、资产持有更灵活、下卡速度大幅提升，全方位适配国内申请人需求：
1. 费用统一标准化，无隐形差价
新政彻底取消租房、购房两种模式差异化捐款标准，政府统一捐款定为 3.7 万欧元，全部收费公开透明，前期预算清晰可控，不存在后期额外加价。
2. 持有方式灵活，资产流动性更强
买房、租房二选一，适配不同家庭资产配置需求；持有满 5 年后可合规处置房产：购房家庭可对外出租赚取收益，租房家庭可协商转租降低持有成本。
3. 审批周期大幅提速，快速享受本地福利
政策新增 1 年期临时居留卡通道，材料递交后仅需 5-6 周即可快速下卡，申请人可提前登陆马耳他，子女同步入读本地国际学校，提前享受英式教育、公立医疗等全部本地福利。
无论选择租房还是购房渠道，最终均可一步到位取得永久居留身份，权益永久存续，长期兜底家庭海外规划。
马耳他的价值，远不止一张欧洲永居绿卡。作为全球稀缺的欧盟 + 申根 + 英联邦 + 欧元区四位一体国家，小众但优势突出，尤其适合亲子教育家庭、经常往返欧洲的商旅人群。
① 纯正英语母语国家，英式教育体系
欧洲少有的英语官方发达国家，落地无语言障碍，大人生活、孩子上学无需额外学习小语种。
● 当地完整承袭英国教育体系，课程、升学规则与英国本土完全同步，校内开设 A-Level、IB、AP 等全球认可课程；
● 国际学校学费仅为国内同档次双语学校的五分之一，教育成本大幅降低；
● 持有马耳他学籍，孩子可直接申请英美顶尖高校；满足短期居住要求，还能回国参加华侨生联考，低分冲刺国内 985、211 院校，升学双赛道同步布局。
② 零移民监，兼顾国内事业与海外身份
这是马耳他最贴合中国家庭的核心优势。全程无登陆、居住硬性指标，不用每年固定赴欧洲生活，大家可以安心经营国内生意、陪伴家人，永居身份不受任何影响，完美适配不愿舍弃国内根基、只想配置海外身份的家庭。
③ 29 国免签通行，欧洲出行自由
作为正规申根成员国，持有马耳他永居，每 180 天内可在 29 个申根国自由停留 90 天。德国、法国、意大利、瑞士、比利时等欧洲热门国家无需单独办理签证，商务洽谈、度假旅游、短期游学出行效率拉满。
全球移民政策持续收紧，低门槛、政策稳定、福利完善、低成本的通道越来越少。马耳他永居凭借宽松申请条件、无移民监、四代随行、教育通行双重红利，成为 2026 年欧洲身份规划性价比天花板。
● 主申请人年满 18 周岁，无任何犯罪记录；
● 资产二选一满足：总资产 50 万欧元以上（含 15 万欧元流动资产）；或总资产 65 万欧元以上（含 7.5 万欧元流动资产）；
● 能够完整、合规解释全部资金来源；
● 为全家购置马耳他本地覆盖型医疗保险。
政府法定捐款 3.7 万欧元
公益慈善捐款 0.2 万欧元
房产持有（需维持五年） 购房 ≥37.5万 / 租房 ≥1.4万/年
项目行政管理费 6 万欧元
成年附属申请人（配偶除外） 每人 0.75 万欧元
如果你想低成本办理欧洲永居，为全家规划长远海外福利
马耳他租房移民方案，绝对是 2026 年不容错过的优质选择！